Sobre VIIA MODULA
Somos una empresa que se especializa en el análisis permanente de soluciones prefabricadas modulares, creando espacios personalizados, integrando diseño, funcionalidad y rapidez para cada uno de nuestros proyectos, adaptados a cualquier terreno y con terminaciones de primera calidad.
Somos una empresa que se especializa en el análisis permanente de soluciones prefabricadas modulares, creando espacios personalizados, integrando diseño, funcionalidad y rapidez para cada uno de nuestros proyectos, adaptados a cualquier terreno y con terminaciones de primera calidad.
Contamos con más de 50 soluciones Modulares Estructurales para el desarrollo personalizado del encargo. También dentro del desarrollo de proyectos es posible personalizar los módulos con el fin de adaptarnos a las necesidades del cliente en cuanto a estructura, costos y terminaciones.
Composición & estructura
Superficie: 76,323 m2
Terrazas & patios: 47,026 m2
Puente Acceso: 14 m2
Base Estructura Hormigón
Composición & estructura
Superficie: 76,323 m2
Terrazas & patios: 47,026 m2
Puente Acceso: 14 m2
Base Estructura Acero
El diseño estructural se realiza a partir de un adecuado balance entre las funciones propias que un material puede cumplir, a partir de sus características naturales específicas, sus capacidades mecánicas y el menor costo que puede conseguirse. El costo de la estructura siempre debe ser el menor, pero obteniendo el mejor resultado a partir de un análisis estructural previo. El diseño estructural debe siempre de obtener un rendimiento balanceado entre la parte rígida y plástica de los elementos, ya que en muchas ocasiones, un exceso en alguno de estos dos aspectos pueden conducir al fallo de la estructura.
Las memorias de cálculo son los procedimientos descritos de forma detallada de cómo se realizaron los cálculos de las ingenierías que intervienen en el desarrollo de un proyecto de construcción, la memoria de cálculo más importante es la memoria de cálculo estructural, en la cual se describen los cálculos y los procedimientos que se llevaron a cabo para determinar las secciones de los elementos estructurales, así mismo, esta memoria de cálculo estructural, indica cuales fueron los criterios con los cuales se calculan todos y cada uno de los elementos estructurales, como son las cargas vivas, las cargas muertas, los factores de seguridad, los factores sísmicos(en su caso), los factores de seguridad por viento (en su caso), y en general todos y cada uno de los cálculos para determinar la estructura.
VIIA SPA, cuenta con equipos de construcción por especialidades, obra gruesa, terminaciones y especialidades. Las alternativas de contrato se encuentran: Contrato por Suma Alzada. Contrato a serie de Precios Unitarios. Contrato por Obra. Contrato por Administración. Los tiempos de construcción están relacionados con la superficie del proyecto, las condiciones del terreno y la logística de obra.
Corresponde a la definición de las actividades por partidas del proyecto, determinando sus tiempos de ejecución, los hitos de entregas y su control de avances. Será presentada a través de un trabajo en conjunto entre VIIA SPA, Supervisor de obra y el jefe en terreno encargado de la obra. Dentro de las actividades principales se encuentran la de velar por el cumplimiento de la programación ya acordada con el equipo de trabajo.
Corresponde a el control de todos los materiales y herramientas que ingresan a bodega. Vale decir, es la Planificación y registro del consumo diario y de la semana de los materiales de obra. Además, esta área esta enfocada en el control de inventario con el fin de gestionar el rendimiento y la programación de la recepción de los materiales necesarios para no retrasar los procesos de cada partida en la obra.
Para la ejecución del proyecto, se analizará en detalle la planificación de las compras de los materiales, según el orden de las partidas a ejecutarse, las cuales, estarán representadas en la Carta Gantt de obra.
Con el objetivo de poder identificar tempranamente contingencias, relacionadas con la posibilidad de falta de stock de los insumos y con el ello poder resolver con anticipación la gestión de la compra con otro proveedor.
Corresponde al trabajo de coordinación entre las diferentes especialidades involucradas en el proceso de obra, definiendo puntos críticos de forma anticipada. Dentro de las herramientas que se utilizarán para revisar los componentes del proyecto, es la técnica de modelación BIM. Esta herramienta permitirá coordinar especialidades como lo son agua potable, alcantarillado, gas, y electricidad; con el proyecto de estructuras y cálculo. Con el fin de evitar eventuales fallas o alteración en el proceso de la obra.
En el proyecto estará presente un especialista en la construcción, quién se encargará exclusivamente de la supervisión de las partidas de la obra, haciendo una revisión constante y detallada por área, partida y componente del proyecto. También, dará a conocer un reporte del estado de avance del proyecto, acompañado con un registro fotográfico y registro en el libro de la obra.
Es el registro y VºB de modificaciones, consultas, o cualquier tipo de observación que se encuentre fuera de la programación y/o de los planos técnicos entregados al inicio de la obra. La responsabilidad del libro de obra será del encargado en terreno y del supervisor de obra.
Se hará entrega una vez por semana de un informe oficial, acerca del estado de avance del proyecto. Puntualizando el avance, control de calidad, observaciones referentes a detalles constructivos, y/o eventuales modificaciones que pudiesen existir en el desarrollo del proyecto.
El proyecto contará con un Inspector Técnico, quién se encargará de formular el reporte de calidad de la obra, informando acerca del estado constructivos de las partidas, técnicas empleadas, calidad de las fijaciones y soldaduras, calidad de fragüe y dosificación del hormigón; calidad de la madera en cuanto a su alineación (rectitud), impregnado, porcentaje de humedad, nivelación y plomos en muros y pisos, entre otros.
Además de inspeccionar las funciones y actividades del personal de obra. De la misma forma, también llevará acabo la supervisión del estado y las cantidades de los materiales recibidos en la obra, de acuerdo con los requerimientos encomendado por el proyecto.
Se abordará durante todo el proceso de construcción de la obra, levantamiento de precios, con el fin de encontrar las mejores alternativas de precio, tomando en cuenta como prioridad, la calidad y las distancias de éste con la obra.
Permitiendo así, optar a las mejores alternativas posibles al momento de llevar a cabo las compras o arriendos de los materiales y/o maquinarias. Y, con ello poder generar un ahorro significativo para el cliente.
En cuanto a la selección de mano de obra, VIIA SPA se encargará de administrar los contratos necesarios para el vinculo laboral entre los recursos humanos y el proyecto. Y, también se encargará de levantar alternativas idóneas para el proyecto, seleccionando el personal adecuado de acuerdo con las especialidades que se requieran (Obra gruesa, terminaciones, instalación de las especialidades, etc.). Optando por un personal que sea preferentemente de la zona (Región Metropolitana), con el fin de generar eficiencia en los trabajos a desarrollar, y anular los sobre procesos y sobrecostos en la obra.
Cada proyecto es distinto, con características y requerimientos diferentes que cada cliente define en conjunto con nuestro equipo experto por áreas de desarrollo.
Le estaremos llamando en los próximos minutos